Die TCDD Shopping Mall Station in Istanbul wurde bestimmt

Das Projekt der „AVM Station“ von TCDD nach Söğütlüçeşme in Istanbul wurde angekündigt. Das Einkaufszentrum wird von der Firma betrieben, die seit 25 Jahren baut, und die Firma zahlt vor der Eröffnung nur 32 monatliche Miete und dann 161 TL.

Nach den Nachrichten von İsmail Arı aus Birgün;; "Istanbul ist eines der wertvollsten Grundstücke in Kadiköy. Söğütlüçeşme Die Staatsbahnen der Republik Türkei (TCDD) öffnen das Grundstück für den Bau. Einzelheiten zum Projekt "Shopping Center Station", das auf dem Grundstück neben dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof Söğütlüçeşme errichtet werden soll, der Millionen von Lira wert sein soll, wurden bekannt gegeben.

Dem Projekt zufolge werden auf einer Gesamtfläche von 50 781 Quadratmetern „Bahnhof, Gewerbegebiet und Parkplätze“ gebaut. Auf dem Grundstück werden insgesamt „420 Fahrzeugparkplätze und 23 Geschäfte und Büros“ gebaut, von denen 443 geschlossen und 118 offen sind. Für den Hochgeschwindigkeitszug werden 660 Meter neue Eisenbahnlinie verlegt und ein 36-Fuß-Viadukt gebaut.

MONATLICHE MIETE 161 TAUSEND

TCDD, „Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.“ für das Hochgeschwindigkeitszugprojekt Söğütlüçeşme Er unterschrieb 29 Jahre lang bei. Gemäß dem zwischen dem Unternehmen und TCDD unterzeichneten Vertrag erhielt das Unternehmen vier Jahre, zwei Jahre für Genehmigungen und Lizenzen und zwei Jahre für den Bau. Das Unternehmen zahlt TCDD während des Bauprozesses eine monatliche Miete von nur 32 315 TL, die jährlich um den PPI-Satz erhöht wird. Für die 25-jährige Betriebsdauer nach Abschluss des Projekts wurde ein monatlicher Mietpreis von 161 574 TL festgelegt, der in gleicher Höhe erhöht werden sollte. Das vertragliche Recht, das Unternehmen im Austausch für den Bau zu erhalten, erlischt laut Vertrag im Jahr 2047.

Nach den Informationen in der Projekteinführungsdatei befinden sich 73 Prozent des Projektplanungsbereichs im Besitz von TCDD. Neun Prozent des Landes gehören dem Finanzministerium, drei Prozent der Stadtverwaltung von Istanbul und 14 Prozent der Katasterlücke. Die gesamte Projektfläche beträgt 62 Tausend 189 Quadratmeter.

PROJEKTKOSTEN 193 MILLIONEN TL

Nach den Informationen in der Projekteinführungsdatei belaufen sich die Gesamtkosten des Projekts auf 193 Millionen 794 Tausend TL. 144 Millionen 698 Tausend TL dieses Betrags werden für Bauflächen ausgegeben, 22 Millionen 125 Tausend TL für Bewehrungsflächen, 25 Millionen 471 Tausend TL für Landschaftsgestaltung und 1 Million 500 Tausend TL für Lizenzen und Gebühren.